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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64621a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Occasione Unica: Spazioso Appartamento con Vista Panoramica a Reggio Calabria Indirizzo: Via Prolungamento Aschenez 15/C, Reggio Calabria Se stai cercando un'opportunità speciale nel cuore di Reggio Calabria, non cercare oltre! Questo ampio appartamento, situato a pochi passi dal centro della città e affacciato sul Centro Fisioterapico Fisiosanisport, offre un potenziale straordinario. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 148 metri quadriCamere: 5 spaziose e luminose, con accesso a una generosa veranda di 134 metri quadriVista Parziale: Ammira uno scorcio panoramico dello Stretto di Messina e della Via Prolungamento AschenezBagno: 1Condizioni: L'appartamento è ideale per la personalizzazione, con la possibilità di ristrutturarlo secondo i tuoi gusti.Posizione Privilegiata: Questa proprietà vanta una posizione straordinaria. A breve distanza dal centro di Reggio Calabria, ti troverai vicino a tutti i servizi e le comodità che questa affascinante città offre. Inoltre, la sua posizione sopra il Centro Fisioterapico Fisiosanisport garantisce un accesso comodo a strutture sanitarie e sportive di alta qualità, come il Grande Ospedale Metropolitano e il Centro sportivo Parco Caserta Sport Village. Inoltre, avrai un supermercato Despar, una parafarmacia, una panetteria e la vivace Piazza del Popolo a pochi passi da casa. Se desideri uno spazio ampio e luminoso che può essere trasformato nel tuo rifugio urbano personalizzato, ques
