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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 55.000 € (cod.646262c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pio XI nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Viale Pio XI) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finders Italia
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif.1475 Proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al terzo e ultimo piano di Via Pio XI n.67, con affaccio sul vicino Ponte di Sant'Anna dal quale si può facilmente raggiungere a piedi il centro della città di Reggio Calabria. Con una generosa superficie di 80 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o giovani coppie che cercano un ambiente confortevole e accogliente. L?appartamento si presenta abbastanza luminoso grazie alla doppia esposizione che regala luce naturale durante buona parte della giornata. Gli spazi interni hanno una distribuzione tipica degli anni '60 ma consente una vivibilità ottimale: troviamo un soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali, due comode camere da letto, una cucina funzionale e abitabile e, infine, un bagno. Il condominio si presenta in buone condizioni all'esterno e non è dotato di ascensore. La posizione dell'immobile nella Via Pio XI offre diversi servizi: scuole, mezzi di trasporto e un collegamento facile e veloce agli svincoli autostradali. Inoltre, l'appartamento dispone di impianto autonomo con caldaia e sistema di climatizzazione con condizionatori
