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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 275.000 € (cod.645cbb5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rione Ferrovieri, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Gelsomino nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Rione Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rione Ferrovieri pressi Via del Gelsomino) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con giardino
Reggio Campi - Ad.ze Chiesa San Paolo - In zona centrale e ben servita, dal contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura, costituita da 2 unità immobiliari distinte composte da: P.T.: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; P1: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, cabina armadio e ripostiglio; P2: Terrazzo. L' immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno carrabile, dal giardino di 160 mq con dependance. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, porte legno massello, impianto di riscaldamento termoautonomo e 3 climatizzatori con sistema inverter. Ottime condizioni 421.05 kWh/m a 140.51 kWh/m a Clicca "MI PIACE" sulle nostre pagine social : INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato sulle nostre proposte. PUSTORINO IMMOBILIARE Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia) Cell. 392.36.53.700 Tel. 0965.616.616 Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
