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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Gallico Superiore a 75.000 € (cod.6457a7fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Gallico Superiore, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 730 €/m² e 828 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE EXTRAURBANE DI CATONA E GALLICO.) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Gallico Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallico Superiore) è pari a 780 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gallico Superiore

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

500 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Reggio di Calabria (RC)

Zona OMI:

D8 (ZONE EXTRAURBANE DI CATONA E GALLICO.)

Indirizzo:

Gallico Superiore

Aggiornato:

ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CONSULMEDIA AGENZIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare

Gallico - Via Anita Garibaldi - In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile composto da un ingresso spazioso, un luminoso salone, un comodo soggiorno, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e balconi con affacci aperti. L'appartamento da ristrutturare, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. - SC9286582