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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini a 47.000 € (cod.645633f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Tremulini, la richiesta di 47.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.220 €/m²) e per bivani (da 600 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremulini pressi Via Archimede) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Reggio Calabria, Via Archimede adiacenze palazzo della Regione, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq circa, sito al primo piano non ascensorato e composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento necessita di lavori di […]
