Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese a 75.000 € (cod.6453ce22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Ravagnese, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Ravagnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravagnese) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-9312] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, in buono stato e subito abitabile. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce all'ampio salone e alla cucina abitabile, entrambi affacciati su una veranda con splendida vista panoramica sull'Etna. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di bagno privato. È presente un secondo bagno completo, un pratico ripostiglio interno e una zona lavanderia esterna collocata sul balcone. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, con buona esposizione e ambienti ariosi e ben illuminati. L'immobile si trova in Via Ravagnese Superiore, in una posizione strategica della città di Reggio Calabria, a ridosso dell'aeroporto Tito Minniti. La zona è servita da negozi, scuole, farmacie, fermate autobus e principali collegamenti viari verso il centro cittadino e le aree periferiche. La vicinanza al mare e ai principali snodi di comunicazione rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per professionisti o investitori. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani
