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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina a 120.000 € (cod.644bfc2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Santa Caterina, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
934 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTALDO INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
Santa Caterina, a pochi mt da Piazza Mino Reitano già Piazza della Libertà, in piccolo condominio proponiamo appartamento 1° piano attualmente locato composto da ingresso-corridoio, cucina, 4 camere, bagno, balconcini + terrazzo sovrastante. Classe energetica "da definire". Prezzo di vendita € 120.000,00 RIF: 25V09 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Santa Caterina Provincia: Reggio di Calabria Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 100 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
