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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 125.000 € (cod.6472466c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 550 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a reggio-di-calabria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTALDO INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con garage
Traversa Sbarre Centrali, appartamento 2° piano composto da ampio ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi e balconi. Posto auto in garage condominiale al piano terra con accesso diretto all'androne. Cantina al piano seminterrato. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo richiesto € 125.000,00. 25V44
