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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 60.000 € (cod.64465617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Pio XI nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.285 €/m²) e per uffici (da 885 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Viale Pio XI) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finders Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
RIF. 1463 Reggio Calabria, in Via Pio XI, proponiamo in vendita appartamento semindipendente di 83 mq con cortile di proprietà esclusiva di 42 mq, delimitato da cancello scorrevole. L'immobile è così composto: piano terra ingresso, cucina/soggiorno; 2 camere; bagno; L'appartamento è stato ammodernato ed è da subito abitale; si trova in una zona tranquilla in strada privata poco trafficata con facile accesso alle principali arterie di comunicazione e nelle immediate vicinanze di varie attività commerciali, di uan scuola primaria e dell'ufficio postale. Completa la proprietà il terrazzo di circa 40 mq e vano esclusivo
