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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese a 95.000 € (cod.6444be9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Ravagnese, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SARACINELLO, VALANIDI E ZONE LIMITROFE URBANIZZATE.) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Ravagnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravagnese) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
A Croce Valanidi in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al primo piano con ascensore. L’immobile, che gode di buona luminosità vista l’ esposizione su tre lati, è costituito da ingresso, cucina abitabile con balcone e dispensa, ampio soggiorno con balcone, corridoio, tre camere con balcone, due bagni, due ripostigli e predisposizione per il riscaldamento a gas. Prezzo trattabile. Cod. Rif. VA2218. - Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
