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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Ravagnese a 230.000 € (cod.64444938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Ravagnese, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D16, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Ravagnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravagnese) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con giardino con cortile
Reggio Calabria, Zona Arangea, proponiamo in vendita un indipendente di oltre 172 mq posto su 2 elevazioni, con una cortile di 300 mq ed oltre 2000 mq di giardino. L abitazione risulta così composta: Al piano terra troviamo il garage, bagno ed un ampio vano. Al 1° piano vi sono cucina, salone, 2 camera da letto, 1 bagno ed 1 balcone. Grazie alla sua posizione l immobile gode di esposizione luminosa. Rif. A 943 -- € 230.000 APE "G" Agenzia Immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Arangea Zona: Arangea-Ravagnese Provincia: RC Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 172 Condizioni: abitabile Piano: multilivello Locali: 6 Balconi: 1 Terrazzo: privato Cortile: privato Servizi: 2 Riscaldamento: assente garage Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - doppi vetri - porta blindata - infissi in alluminio
