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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 150.000 € (cod.64c12f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pio XI nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da YOUR HOME Soluzioni Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.280 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Viale Pio XI) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR HOME Soluzioni Immobiliari
Via del Salvatore , 29, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Pio XI vicino al centro città in zona ben servita e collegata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e arieggiato, in buone condizioni, posto al quarto piano con ascensore. L’ immobile, subito abitabile, è costituito da ingresso, ampio soggiorno con tre punti luce e balcone intorno, cucina abitabile co impianti ripristinati e ammodernati di recente, tre camere, due bagni e ripostiglio spazioso. È dotato inoltre di quattro balconi con tripla esposizione , riscaldamento autonomo, autoclave, portone blindato e porte interne nuove, efficienti infissi vetro camera con zanzariere e tapparelle sostituite da poco . Completa la proprietà un comodo box auto con doppio accesso e saracinesca elettrica, tetto alto con punto luce e acqua. Classe energ. E. - Cod. Rif. VA2414 - Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale - A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
