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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 160.000 € (cod.643b6322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Calabria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Viale Calabria) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pustorino Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
In Via Varese - diacente al Viale Calabria - in una zona semicentrale comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita esclusiva, ampio appartamento al 1 piano servito da ascensore, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un contesto residenziale curato. Punti di forza: •Posizione strategica facilmente raggiungibile e ricca di servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, attività commerciali e collegamenti stradali; •Contesto condominiale curato e sicuro; •Personalizzabile con piccoli interventi; •Facciata recentemente rifatta. L'immobile si compone di: •Ingresso; •Ampio e comodo salone; •Cucina abitabile •3 camere da letto; •2 bagni utili per ottimizzare i tempi di famiglie numerose; •Zona lavanderia; •Posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale; •Garage di 21 mq circa. Dotazioni e finiture: •Pavimenti in granito zona giorno; •Pavimenti in parquet zona notte; •Infissi in alluminio; •Impianto di riscaldamento termoautonomo; •Climatizzatori inverter; •Impianto di autoclave condominiale di grossa portata. BUONE CONDIZIONI 104.86 kWh/m a Clicca "MI PIACE" sulle nostre pagine social : INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato sulle nostre proposte. PUSTORINO IMMOBILIARE Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia) Cell. 392.36.53.700 Tel. 0965.616.616 Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
