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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.6437b513)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Francesco da Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via S. Francesco da Paola) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Via San Francesco da Paola. Nel cuore di Reggio di Calabria, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 152 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico del 1935. L'immobile offre un'ampia zona giorno composta da un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una soppalcata, ideale per chi cerca spazi versatili. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La pavimentazione in parquet conferisce eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 31 mq , utile per lo stoccaggio. L'appartamento si trova in una zona centrale, comoda per accedere a tutti i servizi cittadini. Le condizioni generali sono discrete, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
