Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.642bd4f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via de Nava nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.500 €/m²) e per uffici (da 955 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via de Nava) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a reggio-di-calabria
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Project.RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare
Rif. 1029 Reggio Calabria, in zona centrale, più precisamente in Via Monsignore De Lorenzo (parallela via De Nava), Project Re propone in vendita appartamento di 76 mq con ingresso totalmente indipendente al piano terra e senza parti comuni con le altre 3 unità immobiliari del fabbricato storico. Attualmente composto da ingresso/soggiorno, due camere, cucina bagno, ripostiglio e balcone interno. Ideale per uso abitativo, ufficio o per investimento data l'alta richiesta di affitti in zona centrale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica G
