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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.642b834e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Amendola nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Amendola) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Reggio di Calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a Reggio di Calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a Reggio di Calabria
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Appartamento quadrilocale in vendita a Reggio di Calabria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Reggio Calabria, Viale Amendola 2 n. A pochi passi dal centro città in contesto residenziale, proponiamo quattro locali totalmente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, due bagni e tre camere da letto. L'immobile gode di una vista panoramica con affaccio sul mare e di ottima luminosità data la presenza di balconi sia in zona giorno che notte. E' compreso nella vendita, box di 52 mq al pian terreno in buone condizioni comodo come locale di deposito e posto scooter. Inoltre sono stati già deliberati i lavori di rifacimento facciata e l'installazione dell'ascensore per tutti i condomini
