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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 120.000 € (cod.64280f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sbarre Centrali nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI URBANI DI CATONA E GALLICO) per appartamenti (da 545 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a
800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDESI - REGGIO CALABRIA - GALLICO Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un tranquillo contesto residenziale, dotato di ascensore. Questa luminosa unità immobiliare si estende su una superficie di 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera godere di un elevato comfort abitativo. L'immobile è composto da un ingresso che apre su un ampio salone, ideale per momenti di convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per gli amanti della cucina. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto confortevoli e due servizi, garantendo così una perfetta vivibilità per tutti i membri della famiglia. Tra le dotazioni, si segnala il riscaldamento autonomo, che consente una gestione ottimale dei consumi, e un videocitofono per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica di Gallico, ben collegata e ricca di servizi, rende questa proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Mq 130 €120.000, 00 Lo Studio Giko ti assisterà durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilità finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile. Clicca 'Mi piace' sulle nostre pagine social: INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte. Studio Giko Reggio Calabria Via Sbarre Centrali, n. 589 Cell
