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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria a 135.000 € (cod.64253324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
In contesto signorile, situato ad Arangea, l'agenzia Immobiliare IntermediaRE propone in vendita, luminoso e panoramico appartamento di circa 100 Mq commerciali sito al quarto piano ascensorato e composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO, E BALCONI. E' stato ultimato il super bonus 110 da poco tempo, ed ha previsto il rifacimento della facciata con cappotto termico e l'installazione di infissi a taglio termico, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo da 5Kwh che lo rendono indipendente dall'energia elettrica, climatizzatori e caldaia di ultima generazione. L'appartamento è panoramicissimo, molto luminoso ed arieggiato e le caratteristiche sopra descritte, rendono lo stesso un immobile con alte prestazioni energetiche. Vi è inoltre un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Con un sovrapprezzo da concordare c'è la possibilità di acquistarlo già arredato!!! Le spese condominiali ammontano a circa EURO 40,00 mensili RIF. V265/23 Per informazioni: Tel: +39 0965 951765 CLASSE ENERGETICA
