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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.641ef755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Possidonea nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Possidonea) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare
Via Possidonea. Nel cuore di Reggio Calabria Centro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da soli sei appartamenti. L'immobile, di 89 mq, offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un balcone e un cortiletto, ideali per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1959, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'assenza di ascensore è compensata dalla comodità del primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale
