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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 52.000 € (cod.641a8c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Spirito Santo, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 525 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spirito Santo) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Si propone in vendita graziosa soluzione con pertinenza esterna. La via Reggio Campi (II tronco), a ridosso del Santuario di Sant'Antonio, è tra le strade più frequentate della città e gode di una posizione strategica e funzionale, atta al raggiungimento sia del centro cittadino che della zona periferica. Inoltre, il quartiere presenta una moltitudine di attività commerciali quotidiane, di facile arrivo anche a piedi. La proposta si sviluppa al 2° e ultimo piano senza ascensore, all'interno di un piccolo condominio con pochissime unità abitative e con facciata rifatta nel 2005. Si estende su una superficie di circa 80 mq e si articola come segue: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La soluzione è particolare perchè, oltre alla presenza di due balconi, gode della possibilità di un accesso diretto a un comodo terrazzino di circa 20 mq, dotato di ripostiglio e con affaccio sulla via principale. Le condizioni interne sono discrete, la soluzione richiede interventi funzionali di riammodernamento. Di pertinenza, anche una cantina al piano seminterrato di 25 mq e lastrico sovrastante l'immobile. --> NB: possibilità di acquisto anche dell'appartamento al piano inferiore, con annessa ulteriore cantina, al fine di ottenere una metratura maggiore <-- Ideale per coppie o famiglie, la proposta risulta calzante per coloro che necessitino di una zona agevole e di uno spazio esterno da sfruttare e vivere in tutte le stagioni
