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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 165.000 € (cod.64192c6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Spirito Santo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Lucia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a 165.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 871 €/m² e 994 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spirito Santo pressi Via Santa Lucia) è pari a 925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
756 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C2 (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.)
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.

Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.

Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

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