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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 90.000 € (cod.63f2889b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Sbarre Centrali nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
921 €/m² e
1.076 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Sbarre (da 550 €/m² a 1.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sbarre, dove sorge il monolocale (pressi Via Sbarre Centrali), essa è pari a circa
820 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cortile
Reggio Calabria, in via Sbarre Centrali, a pochi metri dal ponte S. Pietro, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 60 di nuova costruzione, ampio open space, 1 bagno ed un cortile di pertinenza esclusiva. Il locale ha destinazione d'uso C/1 (negozio) con agibilità. Attualmente è locato (OTTIMO INVESTIMENTO). € 90.000.00 Rif A1029 A.P.E. "F" Agenzia Immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829
