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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.63dfa0d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.360 €/m²) e per bivani (da 675 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Da Privato. Grazioso Appartamento con vista mare in località Reggio Calabria Centro/nord (vicino via Lia e Archivio di Stato)5° piano con ascensore, di circa 75 mq con 2 terrazzini : uno vista mare e l'altro vista montagna, composto da Ingresso/soggiorno - cucina abitabile + ripostiglio -2 camere doppie una delle quali con cabina armadio - bagno con antibagno ( con doccia in cristallo).Possibilità di acquistare anche mobili. Palazzo residenziale con cortile privato, posto auto/moto e autoclave. Nessun intermediario. Interessati scrivermi o chiamarmi al 3282144026
