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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena a 93.000 € (cod.63daafc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Modena, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciccarello nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.015 €/m²) e per quadrivani (da 550 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Modena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modena pressi Via Ciccarello) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione
NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE Nel quartiere Modena, in via Ciccarello, si propongono in vendita appartamenti di ampia metratura con box auto, all’interno di un condominio di recente costruzione. Il complesso è particolarmente apprezzabile per la qualità delle finiture edilizie e per l'ubicazione in zona residenziale panoramica, non lontana dagli svincoli autostradali e ricca di servizi di ogni genere, a pochi metri dalla Scuola Allievi Carabinieri. L'appartamento è ubicato al terzo piano scala C e si compone di soggiorno, locale da adibire a cucina, 2 camere, ripostiglio e 2 bagni con ampi balconi, per una superficie complessiva di 114 mq. L'appartamento è dotato di box auto al piano interrato di 19 mq. La residenza è adatta alle famiglie più o meno numerose che desiderano vivere nel capoluogo godendo di ampi spazi in un complesso residenziale di recente costruzione. VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI AGENZIA. COMPRA CON PATTO RISERVATO DOMINIO. ACQUISTA SUBITO IL TUO APPARTAMENTO CON UN MINIMO ACCONTO. AL ROGITO, SALDA IL PREZZO CON RATE MENSILI SENZA INTERESSI E MAXI RATA FINALE FINANZIABILE. Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNPParibas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
