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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gallina a 95.000 € (cod.63d80bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Gallina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
681 €/m² e
761 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gallina (da 515 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Gallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallina) è pari a
700 €/m², di poco superiore al valore della zona Armo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con cortile
Da Privato. X MOTIVI DI TRASFERIMENTO IN ALTRA CITTÀ VENDO ZONA GALLINA DI REGGIO CALABRIA LUMINOSO E CONFORTEVOLE APPARTAMENTO DI 100MQ COMPOSTO DA TRE VANI PIÙ ACCESSORI,COMPRESI NELLA VENDITA 1/15 DEL LASTRICO SOLARE PIÙ 30MQ DI CORTILE ALLE SPALLE DEL PALAZZO POSTO AL QUARTO PIANO NO ASCENSORE(PROSSIMO MONTAGGIO)AL PREZZO DI 95.000€ TRATTABILI,PRIVATO NO AGENZIA x ALTRE UTILI INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3471190088
