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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gebbione a 50.000 € (cod.63d79ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Gebbione, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
834 €/m² e
942 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gebbione (da 535 €/m² a 960 €/m²) e per trivani in zona Gebbione (da 515 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Gebbione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gebbione) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Gebbione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Reggio Calabria: Via Gebbione, Trav. II Melacrino 4, Appartamento posto al piano terra, in discrete condizioni, composto da ingresso che conduce alle 2 accoglienti camere da letto, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. L'appartamento garantisce un ambiente confortevole e accogliente. Situato tra due arterie stradali quali Via Gebbione e Via Padova. La sua vicinanza a servizi essenziali quali supermercati, scuole e trasporti lo rende perfetto per chi cerca praticità e comodità. - SC9071046
