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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 49.999 € (cod.63ca84f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 49.999 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.999 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1249 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.023 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 700 €/m² a 1.365 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 685 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Da Privato. Zona rotonda San Paolo - istituto tecnico industriale. Rivestimento esterno interamente rifatto di recente. Accesso libero al terrazzo. No condominio. Spese luce ed eventuale pulizia della scala. Fornito di autoclave. Quattro finestre esterne, dal soggiorno vista sullo Stretto. Nel cucinotto non è possibile pranzare L'appartamento non necessita di alcun intervento particolare per essere abitato. NO PERDITEMPO NE' AGENZIE
