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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 155.000 € (cod.64655c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mattia Preti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta Zerbi pressi Via Mattia Preti) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Resolution Home propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, affacciata su una graziosa piazza cittadina e a pochi passi dal centro. L'immobile sarà venduto ristrutturato nelle sue facciate, parti comuni e terrazza, è prevista anche l'installazione di un ascensore. POSIZIONE – L'immobile si trova nel quartiere Nord, con affaccio su via Mattia Preti. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza a scuole pubbliche, servizi scolastici e attività commerciali. L’immobile viene venduto arredato, già pronto per essere abitato. Plus: parquet in olio, infissi in vetro camera, cucina nuova. PARTE ESTERNA – Il fabbricato è in ottime condizioni generali di manutenzione. L’immobile è dotato di un proprio ampio garage. PARTE INTERNA – L'unità, situata al primo piano dell'edificio, è arredata e si estende su una superficie di 138 mq. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, ripostiglio finestrato, doppio soggiorno divisibile in due camere una cucina arredata .La zona notte codispone di tre camere da letto di cui una molto ampia ed un ampio bagno finestrato. Completa l’intera unità immobiliare la presenza di due ampi balconi. PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA/ENERGETICA: tutta la superfice dell’appartamento dispone di termosifoni con caldaia autonoma, autoclave, luci d'emergenza, portone blindato. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - posizione centrale , Ideale per famiglie, e/o per uso ricettivo, l’immobile ha un ottimo rapporto qualità/prezzo. Resolution home, agenzia immobiliare specializzata nelle "chiavi in mano", prevede servizi aggiuntivi di ristrutturazione a prezzi competitivi. Alcune immagini sono renders a scopo dimostrativo. Agente immobiliare responsabile della vendita Arch. Praticò Teresa
