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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 280.000 € (cod.63bb4791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villini Svizzeri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto pressi Via Villini Svizzeri) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Via Villini Svizzeri, 29 Luminoso e signorile appartamento di ampia metratura e con vista estremamente panoramica, ideale per chi cerca spazi ampi e un'atmosfera suggestiva. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un piccolo studio, perfetto per un home office o come zona relax. Il salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate, offre una vista mozzafiato sul mare, regalando momenti di totale relax e serenità. La cucina abitabile, dotata di zona pranzo e living, è perfetta per apprezzare i pasti in compagnia di amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. Le tre camere da letto, spaziose e luminose, sono l'ideale per riposare in tutta tranquillità, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. I due bagni, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità, offrono il massimo del comfort e dell'eleganza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura dei dettagli, garantendo una finitura di altissima qualità. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi permettono di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Gli infissi interni ed esterni, di recente generazione, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, consentendo di godere di un ambiente tranquillo e silenzioso. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e certificati, garantendo la massima sicurezza e tranquillità. Inoltre, la presenza di una lavanderia interna rende l'appartamento ancora più funzionale e pratico. La posizione strategica dell'immobile, oltre alla vista panoramica, permette di raggiungere comodamente servizi e negozi di ogni genere. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di grande pregio. Contattateci subito per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questa splendida residenza
