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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Reggio di Calabria in zona Eremo a 145.000 € (cod.63b534b1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Reggio di Calabria Eremo, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Eremo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Eremo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Eremo pressi Via Eremo) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Momento Casa S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con giardino con caminetto
Rif. 1009D Reggio Calabria, in Via Eremo Botte dir. Triglia, zona nord alta della città, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di 159 mq interni + ampia veranda e con un bel giardino fronte casa utilizzabile anche come parcheggio. L'immobile si trova all'interno di una unità trifamiliare costruita negli anni '90, ognuna con ingresso indipendente e senza parti in comune tra di loro ed è sita al piano terra. Internamente è attualmente composto da doppio ingresso, corridoio, cucina con ampio soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e veranda coperta ed ampia cantina. Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di lavori di ristrutturazione. E' dotato di caminetto, infissi in doppio vetro e persiane esterne in alluminio
