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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo a 70.000 € (cod.63b3fcc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Eremo, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eremo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Eremo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eremo pressi Via Eremo) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Momento Casa S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Rif.1035M In Via Eremo Pietrastorta, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 82 mq posto al piano terra di un maggior fabbricato a cinque elevazioni. L'immobile è composto da cucina, soggiorno, due camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. E' stato ristrutturato recentemente, la cucina è abitabile e spaziosa, la seconda camera può essere utilizzata anche come studio, il bagno è dotato di un moderno box doccia. Non mancano le comodità: un ripostiglio/lavanderia per organizzare al meglio gli spazi, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori per affrontare al meglio ogni stagione, impianti elettrici e idrici a norma, infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico e un portone blindato che garantisce massima sicurezza. Nel cortile condominiale vi è la possibilità di parcheggiare l' autovettura nel posto auto assegnato
