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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Stadio a 93.000 € (cod.63b3fbf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Stadio, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Momento Casa S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. 1023P Reggio Calabria, adiacenze stadio Granillo, in vico Vita, propongo in vendita luminoso appartamento di 112 mq posto al quinto piano, servito da ascensore, di un palazzo a sei elevazioni che si presenta in buone condizioni esterne ed interne. L'immobile è così composto: ampio ingresso/cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e 3 ampi balconi con vista mare e vista stadio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dispone di: portone blindato, infissi in pvc doppio vetrocamera, zanzariere, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, termosifoni in ogni ambiente, impianto elettrico a norma; solamente il bagno è da rifinire a proprio piacimento ma per il resto è pronto per essere abitato. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi e mezzi pubblici
