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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 140.000 € (cod.637dd5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Papalia Giuseppe) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Reggio Calabria, in via Aldo Moro – traversa privata A, all’incrocio tra la via Luigi Einaudi e la via Enrico de Nicola, poco distante dal parco lineare sud, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un maggior fabbricato a sei livelli f. t. , dotato di ascensore e panoramico. Con una metratura di 146 mq. e tripla esposizione, è costituito da un ingresso sul corridoio di disimpegno al salone, alle quattro camere, alla cucina ed ai due bagni. In ottime condizioni di manutenzione, con i bagni già ristrutturati, è indicato per chi vuole acquistare una residenza pronta all’uso, senza doversi sobbarcare costose ed impegnative ristrutturazioni. Idoneo, inoltre, per chi desidera vivere in città ma fuori dal caotico centro storico, usufruendo di una viabilità comoda e veloce per raggiungere rapidamente il centro cittadino, in un ambiente spazioso e accogliente
