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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina a 320.000 € (cod.63466158)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
808 €/m² e
918 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Santa Caterina (da 565 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
880 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
Magazzino in Vendita a Santa Caterina (RC)Indirizzo: Vico Leone, Santa Caterina, RC Superficie: 550 mq Caratteristiche Principali: Doppio Ingresso con Serranda Elettrica: Accesso agevolato e sicuro grazie a due ingressi con serrande elettriche.Altezza di 5 Metri: Spazio verticale ampio, ideale per lo stoccaggio di materiali voluminosi.Doppio Ufficio per Amministrazione: Spazi dedicati per la gestione amministrativa, separati dalla zona di magazzino.Bagno: Comodità garantita con un bagno interno.Possibilità di Divisione: Flessibilità nell'organizzazione degli spazi in base alle necessità.Zona Arti e Mestieri: Una parte del magazzino è già destinata ad attività artigianali e manuali.Locale Deposito: L'altra parte del magazzino è adibita a deposito, ottimizzando così l'utilizzo degli spazi.Questo magazzino rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio con versatilità d'uso, perfetto per attività artigianali e come deposito. La presenza di uffici interni permette di gestire l'attività direttamente in loco, mentre la possibilità di divisione degli spazi consente di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze operative. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazioso magazzino a Santa Caterina
