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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 159.000 € (cod.633b8597)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.349 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 650 €/m² a 1.360 €/m²) e per loft (da 655 €/m² a 1.580 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A+). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nelle vicinanze del Cedir di Reggio Calabria, zona Spirito Santo , in posizione strategica , proponiamo in vendita luminoso , moderno e innovativo , ufficio (A/10), grande open-space , attualmente attrezzato con pareti divisorie interne di grande effetto e arredi d’ufficio di gran pregio, ottima la distribuzione spazi , zona di grande viabilità, contesto signorile, immobile recente e in buone condizioni, veramente un luogo di lavoro di qualità, piacevole e ben progettato , con un ottima insonorizzazione da visitare …prezzo trattabile naturalmente dopo visione
