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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 650 € mese (cod.65799fdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via de Nava nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1) a 650 € mese per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,8 €/m² mese e 7,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pineta Zerbi, dove sorge l'appartamento (pressi Via de Nava), essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
7,9/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
B2 (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MILITARE.)
Indirizzo:
Via de Nava, Pineta Zerbi
Pubblicato:
lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1

SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1

PIAZZA DELLA PACE 5, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore

Rif. A602). Reggio Calabria, nella centralissima Via De Nava, proponiamo prestigioso appartamento non arredato posto al 1° piano senza ascensore composto da ingresso/cucina/soggiorno, due camere bagno e ripostiglio. L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta con un caratteristico pavimento in cementine originali del primo '900 in tutte le stanze. E' dotato inoltre di infissi in doppio vetro, autoclave di pertinenza esclusiva e porta blindata. NO spese condominiali. Libero da SUBITO

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