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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 400 € mese (cod.65427261)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Loreto nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1) a 400 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,2 €/m² mese e 6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rione Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Via Loreto) è pari a 6,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
6,7/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Via Loreto, Rione Ferrovieri
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1

SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1

PIAZZA DELLA PACE 5, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

con arredamento senza ascensore

Rif. A537): Reggio Calabria, in Via Loreto, si propone grazioso appartamento arredato con mobilio moderno, posto al 1° piano senza ascensore e composto da: ingresso/soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno con doccia e lavatrice. Balconato. L'immobile è dotato di un condizionatore caldo/freddo in soggiorno, scaldabagno elettrico e citofono. Canone mensile richiesto pari a 400,00 euro. Le spese condominiali ammontano a 30,00 euro mensili. LIBERO DA MARZO

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