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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 550 € mese (cod.651d3814)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Spirito Santo, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per appartamenti (da 3,7 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spirito Santo) è pari a
5,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Reggio Calabria – Spirito Santo, vicino al Campo da Rugby, proponiamo in affitto, A PARTIRE DA FEBBRAIO '26, un luminoso appartamento di circa 118 mq posto al 4 piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e una zona ben collegata. L'immobile si apre su un ingresso che conduce allo studio, alla cucina semi-abitabile e a un accogliente soggiorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un servizio, un bagno con ampia doccia e un pratico ripostiglio. Completano la soluzione un balcone e una veranda, perfetti per chi desidera spazi esterni da vivere ogni giorno. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, condizionatori e portone blindato. Nella corte condominiale chiusa con cancello elettrico è presente anche il osto auto, un vantaggio raro in zona. La casa viene proposta non ammobiliata. Un'ottima occasione per chi desidera vivere a Reggio Calabria in un contesto tranquillo, servito e ricco di comodità. Se cerchi un appartamento funzionale e pronto da abitare, questo è il posto giusto per te. Si preferisce contratto di locazione non oltre i 3 anni. Rif. 505 C --- APE "F" Eu. 550,00 + condominio Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429 EPI: 92,32 kwh/m2 anno
