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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64f544bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zecca nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE - VILLA COMUNALE - PIAZZA G. ...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
7,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Reggio Calabria, Via Zecca angolo Via Giudecca, proponiamo in affitto (SOLO BREVI PERIODI) appartamento arredato di circa 80 mq, sito al piano terra rialzato e composto da ingresso su corridoio, cucina, soggiornino, cameretta, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; l'immobile ubicato in un importante edificio, affaccia sia sulla Via Giudecca (tapis roulant) che sulla Via Zecca una delle più belle Vie della Città. L'appartamento è arredato, è dotato di lavatrice e di condizionatori. Euro 650,00 comprensivo di acqua e spazzatura A.P.E. “G” Rif 501 A Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 333.2209429 - 342.9437750 EPI: 187,00 kwh/m2 anno
