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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Ravagnese a 450 € mese (cod.64f4c8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Ravagnese, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ravagnese (da 3 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ravagnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravagnese) è pari a
4,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Sbarre che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Ravagnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
Nel comune di Reggio di Calabria (RC) in Via Ravagnese Superiore, 43 affittasi appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, in una posizione strategica vicino a servizi essenziali. Con una superficie di 100 mq, è caratterizzato da due camere da letto, cucina, ampio salone, doppi servizi e spaziosi balconi. Inoltre, include un comodo posto auto coperto. L 'appartamento, non arredato, si presenta in buone condizioni ed è disponibile per la locazione a partire da Febbraio 2026. Il contratto proposto è di tipo 3+2. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita e tranquilla
