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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 400 € mese (cod.64ec439c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mercalli nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1) a 400 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,4 €/m² mese e 6,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rione Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Ferrovieri, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mercalli), essa è pari a circa 6,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
5/mese €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Via Mercalli, Rione Ferrovieri
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1

SOLO AFFITTI REGGIO CALABRIA 1

PIAZZA DELLA PACE 5, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore

Rif. A473): Reggio Calabria, a pochi passi dal Viale Galileo Galilei e dal Corso Garibaldi, si propone grazioso appartamento appena ristrutturato, non arredato (possibilità di arredare la cucina), posto al 2° piano senza ascensore, composto da ingresso/cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno. Balconato. Tre condizionatori appena installati, infissi in doppio vetrocamera, autoclave di pertinenza esclusiva e porta blindata. Le spese condominiali ammontano a 35,00 euro mensili. LIBERO DA OTTOBRE

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