Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina a 500 € mese (cod.64e7317b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Santa Caterina, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Caterina nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,2 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge l'appartamento (pressi Via S. Caterina), essa è pari a circa
5,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Santa Caterina
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Da Privato. Affittasi appartamento sito al terzo piano di un fabbricato senza ascensore, centralissimo tra il Viale Santa Caterina e la Via Italia a poche centinaia di metri dall'accesso autostradale, composto da due ampi vani con balcone fronte strada, cucina abitabile e spaziosa con balcone, servizio con antibagno e doccia. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. Dotato di tutti i conforts: Climatizzato, prese tv in tutti i locali, lavatrice, scaldabagno. Totalmente arredato con camera da letto matrimoniale completa, cucina attrezzata con tavolo e sedie, soggiorno con divano ed accessori. Si affitta solo a referenziati con reddito dimostrabile
