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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 300 € mese (cod.64b13d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Amendola nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,1 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 4 €/m² mese a 6,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pineta Zerbi, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Amendola), essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Viale Amendola - In zona fortemente commerciale dal contesto tranquillo proponiamo in locazione esclusiva, appartamento uso studio PRIVO DI MOBILIO, posto al 1 piano non ascensorato composto da: Ingresso, sala d'attesa, 3 vani, bagno e balcone. Pavimenti in marmo, infissi in legno e climatizzatori inverter. Buone condizioni. 156,12 kWh/mq/a L'IMMOBILE VERRA' LOCATO ESCLUSIVAMENTE A PERSONE MUNITE DI REGOLARE BUSTA PAGA E/O REDDITO DIMOSTRABILE
