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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Stadio a 500 € mese (cod.649f98be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Stadio, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
AFFITTASI appartamento arredato zona Viale Aldo Moro. L'immobile posto al piano terra rialzato, ha un'ingresso indipendente, un cortile di pertinenza di circa 50 mq ed e' composto da: ingresso su soggiorno/cucina unico ambiente,1 camera e un bagno. Posto auto sia privato che condominiale E' stato completamente ristrutturato ed è dotato di tutti i confort. E' munito di infissi in pvc a taglio termico, impianto di condizionamento, scaldino a gas, zanzariere, serrande elettriche, arredo completo, divano letto, lavatrice, tv, posto auto e veranda. L'immobile posto a 50 metri dal mare gode di tutti i servizi. POSSIBILITA' DI AFFITTO BREVE. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà co la sottoscrizione della proposta di locazione. Inoltre a tutela della privacy l'indirizzo indicato non fornisce l'ubicazione precisa dell'immobile in oggetto, ma nelle immediate vicinanze
