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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 650 € mese (cod.64703a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da URBAN LIVING IMMOBILIARE DI DOTT. LEILA GRILLETTO) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pineta Zerbi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN LIVING IMMOBILIARE DI DOTT. LEILA GRILLETTO
Via Dalmazia, 1, Reggio di Calabria (RC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Zona CE DIR via Sant'Anna, appartamento al 4° P con ascensore. L'appartamento fa parte di un condominio costituito da 2 corpi di fabbrica, serviti da n.2 scale indipendenti e da un ampio cortile con posti auto assegnati. Nel fabbricato sono stati ultimati, di recente, lavori di rifacimento della facciata esterna e sostituzione dell'ascensore con nuovo dispositivo di ultima generazione. All'interno dell'appartamento, il proprietario ha effettuato la sostituzione dei termosifoni con nuova caldaia. L'immobile si compone di: ingresso nella zona giorno, salone con 2 balconi, cucina con veranda e zona dispensa, bagno con doccia, corridoio, bagno con vasca, 3 camere di cui 2 con balconi. L'appartamento si affitta arredato. Riscaldamento autonomo, n. 2 condizionatori. Porta blindata e impianto di allarme. Posto auto nel cortile interno. Solo referenziati
