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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Carmine a 650 € mese (cod.646b49a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Carmine, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcovito nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE - VILLA COMUNALE - PIAZZA G. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Project.RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 1073 "Petit" Reggio Calabria, nella centralissima Via Arcovito, adiacenze corso Garibaldi, Duomo, Stazione centrale e Piazza Carmine, Project Re immobiliare, propone in affitto bilocale appena ristrutturato. L'immobile dispone di 2 posti letto ed è così composto : ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto con grande cabina armadio e bagno. Completano l' appartamento : lavatrice , 2 climatizzatori , 2 TV , aspirapolvere, piatti e stoviglie e ogni accessorio per la cucina, biancheria da bagno e da camera da letto, macchinetta per il caffè , asse e ferro da stiro e phone. L' appartamento è disponibile da Luglio e viene affittato con contratto di tipo transitorio, a partire da un minimo di 32 giorni. Nel canone richiesto, sono comprese : spese condominiali, acqua e spazzatura; la corrente elettrica ( gia attiva, viene calcolata tramite il contascatti) e il gpl cucina sono a carico dell' inquilino. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire del servizio di pulizia generale dell'immobile, comprensivo di cambio lenzuola e teli bagno, nonché del lavaggio stesso della biancheria con un costo aggiuntivo. Il prezzo di locazione varia a secondo del periodo. Il prezzo di locazione varia a secondo del periodo, per i contratti di 12 mesi il canone d'affitto è di € 650, inoltre si valutano altre tipologie di contratti, mentre per i soli mesi di Luglio e Agosto, il costo è di €1.200. Classe energetica C
