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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 450 € mese (cod.6436629b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Giorgio Extra nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD S.R.L.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,3 €/m² mese e
5,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 7,8 €/m² mese) e per trivani (da 4,2 €/m² mese a 6,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rione Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Ferrovieri, dove sorge l'appartamento (pressi Via S. Giorgio Extra), essa è pari a circa
6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD S.R.L.
Viale Aldo Moro 35, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
VIA SAN GIORGIO EXTRA proponiamo in locazione un appartamento situato in un piccolo palazzotto di sole due unità abitative. L'immobile, di 88 mq catastali, si trova al primo piano ed è stato parzialmente ristrutturato, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di box doccia e lavatrice nuova. Completa la proprietà il lastrico solare, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato. La soluzione si affitta completa di arredamento ed elettrodomestici. L'immobile presenta rifiniture originali, pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro singolo. Il bagno di recente è stato oggetto di ristrutturazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita
