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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polistena a 1.750.000 € (cod.65e7525b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polistena, la richiesta di 1.750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 1.750.000 € per una superficie commerciale di 913 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.357 €/m² e 1.672 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.P. 4 - JEROPOTAMO - VIA MURAGLIE - VIA GAGARIN - VIA DOGALI - VIA NENNI - V...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Polistena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polistena, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.750.000 €
Superficie:
913 m²
Prezzo al m²:
1916 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Polistena (RC)
Zona OMI:
C2 (S.P. 4 - JEROPOTAMO - VIA MURAGLIE - VIA GAGARIN - VIA DOGALI - VIA NENNI - VIA LONGO - VIA MANCINI - VIA PIZZARELLI - VIA PIOPPO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 luglio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

Nel cuore della Calabria, ai piedi del Parco Nazionale dell'Aspromonte e in una posizione strategica tra la spettacolare Costa Viola e la Riviera dei Gelsomini, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle più esclusive residenze private dell'intero territorio. Immersa in un magnifico parco panoramico di circa 3.500 mq, ricco di alberi secolari, essenze mediterranee e vegetazione lussureggiante, la villa si sviluppa su oltre 1.000 mq di superficie coperta, offrendo ambienti di grande rappresentanza concepiti per coniugare eleganza, comfort e assoluta privacy. L'architettura, dalle linee classiche e senza tempo, dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza che si estendono dalle colline dell'entroterra fino al Mar Tirreno, con l'inconfondibile profilo dello Stromboli che domina l'orizzonte nelle giornate più limpide. Gli interni esprimono un raffinato equilibrio tra prestigio storico e comfort contemporaneo. Sale di rappresentanza impreziosite da camini scenografici, eleganti saloni dedicati alla convivialità, una luminosa sala da pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e numerosi ambienti dedicati al relax compongono una residenza pensata per accogliere la vita familiare così come ricevimenti esclusivi. La zona notte ospita sette spaziose camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo il massimo livello di comfort e indipendenza agli ospiti. Completano la proprietà una palestra privata, una caratteristica taverna dedicata all'intrattenimento, una sala biliardo e numerosi spazi accessori che conferiscono alla dimora un carattere autenticamente internazionale. All'esterno, il parco costituisce un vero rifugio privato. Sentieri immersi nel verde, alberature mature, terrazze panoramiche e un'importante piscina si fondono in un contesto di assoluta tranquillità, dove la natura diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. Le aree dedicate alla convivialità all'aperto permettono di vivere pienamente il clima mediterraneo durante tutto l'anno,[…]

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