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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polistena a 1.800.000 € (cod.65bb73e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polistena, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. 4 - JEROPOTAMO - VIA MURAGLIE - VIA GAGARIN - VIA DOGALI - VIA NENNI - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polistena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polistena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO LA PERUTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con ascensore
Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 1.000 mq, immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo di 3.500 mq con piscina panoramica, in una posizione riservata e dominante che regala viste aperte sulla campagna circostante, sul mare e sul suggestivo vulcano Stromboli. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi ed elegantemente arredati. Al piano terra troviamo un importante ingresso di rappresentanza, un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo, doppio salone con secondo camino, cucina, una camera da letto con bagno en suite, ulteriori due bagni e una palestra privata. Il primo piano ospita sei camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy, oltre a una seconda cucina e a una splendida terrazza panoramica con Jacuzzi, dalla quale si gode una vista unica sul paesaggio circostante e sul mare. Al piano seminterrato è presente una caratteristica taverna con sala biliardo, perfetta come spazio dedicato al relax e all’intrattenimento. Gli interni della villa sono impreziositi da arredi di grande pregio che spaziano dal XVIII e XIX secolo fino all’arte contemporanea, con dipinti e sculture selezionati che conferiscono alla proprietà un’atmosfera esclusiva e sofisticata. Tra i comfort presenti troviamo ascensore interno, palestra privata, sala biliardo, pianoforte a coda e area barbecue esterna, pensati per offrire un’esperienza abitativa di assoluto livello. A soli 20 minuti di auto dalla proprietà si trovano due rinomati ristoranti stellati Michelin e un esclusivo Golf Club. La villa rappresenta inoltre un punto strategico per raggiungere alcune delle località più affascinanti della Calabria, tra cui il Parco Nazionale dell’Aspromonte, la Riviera dei Gelsomini sul Mar Ionio e la Costa Viola sul Mar Tirreno. Gli aeroporti di Lamezia Terme e Reggio Calabria distano entrambi circa un’ora di auto, garantendo collegamenti comodi e rapidi con le principali destinazioni nazionali e internazionali


