L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palizzi in zona Palizzi Marina a 75.000 € (cod.646a93bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palizzi in zona Palizzi Marina, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SALERNO ROCCO IMMOBILIARE) a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 596 €/m² e 648 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Palizzi Marina (da 490 €/m² a 735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Palizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palizzi, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palizzi Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palizzi Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 620 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Palizzi
•  Wikipedia: Palizzi
•  Mercato Immobiliare a Palizzi
•  Quotazioni OMI